怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住(zhù)宅公积金份额不得低于(yú)员工(gōng)薪酬的(de)百分(fēn)之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗)个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人(rén)民(mín)币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数(shù)量的年的(de)公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个月归(guī)还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本(běn)金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)额度

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