金融(róng)界5月22日消息 据贝壳重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线和(hé)二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利(lì)率下(xià)降带动三(sān)四线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机(jī)制下，首套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的(de)房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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