今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算蓝宝石的寓意是什么。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。蓝宝石的寓意是什么>

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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