财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chē我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的ng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的4月房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也(yě我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的)进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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