金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降敬备薄酌恭候光临是什么意思啊，敬备薄酌恭候光临的意思带动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策(cè)动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持(chí)不变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套(tào)改善需求的(de)房贷成(chéng)本较(jiào)高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议(yì)因城施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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