今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别如果是用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fē回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别ng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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