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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 最高激增16倍!多只港股ETF份额再创新高,看好AI、创新药等细分领域投资机会

  5月以来,港股(gǔ)市场仍在(zài)持续下跌(diē),最近一个交易日即5月25日主要指数(shù)更(gèng)是(shì)创(chuàng)出年内收市新低。不过,虽然多只投资港股的ETF产(chǎn)品年内(nèi)收(shōu)益告负,但资金越跌越买,多(duō)只港股(gǔ)ETF产品年内份额增幅明显(xiǎn),纷(fēn)纷(fēn)创下(xià)历史新高(gāo)。如(rú)广发基金两(liǎng)只港股(gǔ)ETF年内份(fèn)额分(fēn)别激增16倍、13倍(bèi),华夏恒生互联网ETF份额也(yě)持续增长,最新份额更是逼(bī)近700亿份(fèn)

  多位业内人士对此表(biǎo)示,港股作为(wèi)离岸市场(chǎng),基本面主要(yào)跟(gēn)随(suí)国内市场(chǎng),而流动性(xìng)与海(hǎi)外(wài)流动(dòng)性相(xiāng)关(guān)度较高(gāo),在(zài)基本面及流(liú)动(dòng)性(xìng)双重压力下(xià),5月市场(chǎng)走势较弱。不过,当前港(gǎng)股市场估(gū)值水(shuǐ)平已处(chù)于历史偏低(dī)水平(píng),具备一定的投资性价比,看好人(rén)工(gōng)智能、互(hù)联网(wǎng)科技、创新(xīn)药等(děng)细分(fēn)领域的投(tóu)资机会。

  最高(gāo)激增(zēng)16倍!

  多只份额(é)再创新高

  Wind数(shù)据显示,截至5月26日(rì),港股ETF产(chǎn)品年内份额(é)合计达2284.37亿份,相较于年(nián)初(chū)增幅超37%,年内(nèi)资金合计净流入达244.42亿元。

  具体(tǐ)来看,有多只ETF产品份(fèn)额增幅明显,且再创(chuàng)历史(shǐ)新(xīn)高。其中,广发恒(héng)生(shēng)科(kē)技ETF、广发港股创新药ETF年(nián)内份额增幅分别高达1606.32%、1318.78%;份额增幅不仅领涨港股ETF产品,亦在跨境ETF产品中位列(liè)前二。而易方达、富国(guó)基金等(děng)旗(qí)下5只港股ETF产品份额也(yě)实现倍数增幅。

  此外(wài),华夏恒生互联网ETF份额也持(chí)续增长(zhǎng),年内份额增幅超31%,最新份额已站(zhàn)上699.71亿份(fèn)的高位,再(zài)创历史新高(gāo),并继续蝉联市场(chǎng)规模(mó)最(zuì)大的港股(gǔ)ETF产品。

  这只ETF,激增16倍

  不过(guò),从产(chǎn)品业绩(jì)来看(kàn),截至5月26日,仍有超九成(chéng)港股ETF产品年(nián)内收(shōu)益为(wèi)负,产品平均收益率为-8.27%。

  事(shì)实上,今年以(yǐ)来港(gǎng)股市场持续震荡下跌,3月下旬虽有(yǒu)小幅回调(diào),但4月(yuè)下旬(xún)之后(hòu)又转跌,5月25日,港股再度缩(suō)量(liàng)下跌,恒生指数、恒生科技指数在同日创下(xià)年内收市新低;而整体看,5月港股(gǔ)市场跌多涨少,波动中枢朝下移动。

  这只ETF,激增16倍(bèi)

  这只ETF,激增16倍

  对于(yú)近(jìn)期(qī)港股市场波(bō)动下(xià)跌,广发(fā)恒生(shēng)科技ETF基金(jīn)经(jīng)理刘(liú)杰(jié)分析(xī)系受多个(gè)因素影响(xiǎng)。一方面(miàn),国内经济复苏斜率放(fàng)缓,市场(chǎng)处于(yú)弱预期和(hé)弱复苏(sū)叠加的阶段;另一方(fāng)面,海(hǎi)外核心通(tōng)胀仍存韧性,美国债务(wù)上(shàng)限到(dào)期带来的债务违约风险也对(duì)市(shì)场风险偏(piān)好形成(chéng)扰动(dòng)。

  同时,港股囊(náng)括了大部分内地互(hù)联网以及新(xīn)经济(jì)领域上市公司,5月份日本正式出台了制造设备管(guǎn)制措施,加大(dà)了市场对(duì)于(yú)国内(nèi)科技领域(yù)的担忧,同期A股(gǔ)市场情绪偏弱,均(jūn)影响了5月份(fèn)港股市场的表现。

  诺德(dé)基金基(jī)金经理张昳泓认为(wèi),港股(gǔ)近期(qī)波动(dòng)较(jiào)大(dà)主要(yào)有基本面以(yǐ)及资(zī)金面两(liǎng)方面(miàn)的(de)原因(yīn)。

  首先,从基(jī)本面角度(dù)来看,去年防(fáng)疫政策转向后市场对于国内疫后复苏有较高的预期,“从春(chūn)节前后的复苏情况,我们确实看到由于线下场(chǎng)景的修(xiū)复(fù),消(xiāo)费需求出(chū)现(xiàn)了比较好的恢复。而进入4、5月(yuè)份(fèn),国内(nèi)经济整体相较一(yī)季度环比有所减弱,这也使得市场对于国内(nèi2024年房价会继续下跌吗)经济(jì)复(fù)苏预期开始修(xiū)正,整(zhěng)体(tǐ)盈利端预期有所下修。”

  其次,从资(zī)金流(liú)动性的角(jiǎo)度(dù)来看,张昳泓表示,海外对于暂(zàn)停(tíng)加息的节(jié)奏出现反复,人民币汇率也在持续走(zǒu)弱,近(jìn)期跌(diē)破7的关口。港股(gǔ)作为(wèi)离岸市场,基本面主要(yào)跟随(suí)国内市场,而流动性与海外流动性相关度较高,在基本面及流(liú)动性双(shuāng)重压力下,5月市场走势较弱。

  中融基(jī)金直(zhí)言,港(gǎng)股从Beta的角度是中(zhōng)美经济相对强弱关(guān)系的直接反馈,“放开(kāi)国门之(zhī)后我们预期(qī)中国(guó)经济向(xiàng)上(shàng),美国经济(jì)进入衰退,所以(yǐ)港股(gǔ)表现(xiàn)很亢奋,但实际结果中美两边(biān)的状态变化还是需要更长(zhǎng)时间,但大概(gài)率还是会(huì)发生的,在这个过程(chéng)中的(de)波折就对应着人民币汇率和港股的大幅(fú)波动。”

2024年房价会继续下跌吗  看好(hǎo)AI、创新药等细分领域投资机会

  尽管年(nián)内持续下跌,但多位业(yè)内人(rén)士(shì)认为(wèi),当(dāng)前港股市场估值水平已处于(yú)历(lì)史偏低水平,具(jù)备(bèi)一定的投资性(xìng)价比,并看(kàn)好2024年房价会继续下跌吗人工智能、互联网科(kē)技、创新药等(děng)细(xì)分领域的(de)投资机会。

  广发基金刘(liú)杰表示,受欧美(měi)银行业(yè)危机(jī)影(yǐng)响和主要经济体(tǐ)政(zhèng)策变化扰动,今年以来港股持续回(huí)调(diào),整体表现不(bù)如A股(gǔ)。但随着国内外流动性压力持(chí)续(xù)缓解,未来(lái)港股资金面或有(yǒu)机(jī)会(huì)得到改(gǎi)善,结(jié)合(hé)当前的低估值水平(píng),港(gǎng)股吸(xī)引力或许(xǔ)逐步凸(tū)显。“某些(xiē)波动较大(dà)且回调较多的细分板块或许是(shì)值(zhí)得关注的方向,例如(rú)恒(héng)生科技以(yǐ)及港股创新(xīn)药(yào)等,若(ruò)未来(lái)市场进一步回暖,科技领域(yù)、港股创新药(yào)以(yǐ)及(jí)消(xiāo)费复(fù)苏或(huò)者更能调动市场的关注(zhù)度。”

  投资建议上,广(guǎng)发基金刘杰认为港股波动性(xìng)较大,建议投资者通过定(dìng)投分(fēn)散参与(yǔ),较好(hǎo)平衡风(fēng)险和机会。同(tóng)时,选择更(gèng)有价值的细(xì)分赛道,或许更(gèng)符合未来市场的表现(xiàn)。

  具体来看,首(shǒu)先,人(rén)工智能有望成为全球投资(zī)的(de)主线,推动了中美股市的表(biǎo)现(xiàn),未来人工智(zhì)能应用或利(lì)好科技相关细分(fēn)领域。其次,港股创新药是(shì)国内医药领域长期(qī)具备(bèi)相对(duì)优势的细(xì)分赛道,对(duì)比美(měi)国创新药占比医药市场80%的占比,国(guó)内占比仅为10%左右,未来肿瘤(liú)等方向(xiàng)需要更多更先进的疗法和创新药,长期(qī)投(tóu)资价(jià)值值得关(guān)注。此外,港股(gǔ)消费行业也有望上(shàng)行(xíng)。因为目前我国(guó)经济总量数据回暖,国内经(jīng)济(jì)长远发展的确定性增强,居民可支配收入增加,消费(fèi)信心正逐(zhú)步恢复。

  中融基金表(biǎo)示,港(gǎng)股市场是以机构和外(wài)资(zī)为主导(dǎo)的市场,因此海外经济数据对港股资金面会产生较(jiào)大影响。在当前流动性持续承压和较弱的国际宏观(guān)环境(jìng)背景(jǐng)下(xià),短期港股或是(shì)震荡(dàng)行情(qíng),投(tóu)资者可(kě)以(yǐ)关注高稳定性且具备估值性价比的标的。

  “当中国经济恢复比预期更强或者美国经(jīng)济下滑比预期更快(kuài)这二(èr)者中任一(yī)情景发生甚至同(tóng)时发生时,我们可(kě)能就会看到人民币汇(huì)率的走强,同时港股整体表现也会(huì)走强。”中融(róng)基金进一步指出,可以先重点关(guān)注运营商等高股(gǔ)息资(zī)产,而随着(zhe)市场(chǎng)预期更进一步强化,可以更多关注互联网、创(chuàng)新药等高弹性板(bǎn)块。因为消费品(pǐn)的业绩(jì)差异很大(dà),建议更多关注个股(gǔ)的性价比与(yǔ)成长的确定性(xìng)。

  诺德(dé)基(jī)金(jīn)张(zhāng)昳泓直言,从长期维度来看,当下(xià)港股(gǔ)市场具备一定的(de)投资性价(jià)比,当前(qián)估值(zhí)水平仍然位于历史偏低水平。从基本面角度来说,他们认(rèn)为(wèi)国内(nèi)经(jīng)济的复苏(sū)节奏可能大概率是一波三折趋势向上的弱复(fù)苏态势(shì),当下(xià)港股市(shì)场已(yǐ)经price in经(jīng)济复苏较弱的相对悲观(guān)的(de)预期,往后看(kàn)随着经(jīng)济的(de)缓慢复苏,预计盈利预(yù)期(qī)也会逐(zhú)步上(shàng)修(xiū)。而从流动性角(jiǎo)度来看,美联储暂停加(jiā)息虽在节(jié)奏上(shàng)较难(nán)判断,但往未来看是大概率事件,预计人民币汇率(lǜ)的压力也(yě)会(huì)逐步缓(huǎn)解。

  “细(xì)分板块上,我们认为顺周期受(shòu)益于(yú)国内(nèi)经济复苏的消费、互联(lián)网、医药等板块仍然值得(dé)重点关注。”张昳(dié)泓(hóng)表示(shì),港股市场(chǎng)由于其离岸市场特性,海(hǎi)外(wài)投资人占比(bǐ)较高(gāo),受国内及海(hǎi)外多重因(yīn)素影响(xiǎng),市场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)波动性(xìng)较大,建议投资人可以逢低布局,更多可以(yǐ)采(cǎi)取基金定投(tóu)的方式投(tóu)资于(yú)港股(gǔ)市场。

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