金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企)壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分别(bié)回(huí)落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动(dòng)态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放(fàng)。

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