怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金(jīn)是白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)的。

　　一(yī)般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够(gòu)付(白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么fù)出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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