金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有(yǒu)关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区、收(shōu)费公路(lù)两大(d戊戌年是哪一年à)类资产的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产(chǎn)的(de)推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推(tuī)动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计戊戌年是哪一年、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资(zī)产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息(xī)披(pī)露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参数设置等多维度细化了两大类(lèi)资产的审核关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研(yán)究(jiū)制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照(zhào)“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资(zī)产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核(hé)注(zhù)册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机(jī)制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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