金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平(píng)。5月首(shǒu)二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利75寸电视长宽是多少率(lǜ)政策动(dòng)态(tài)调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利率(lǜ)保(bǎo)持不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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