金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn三大球和三小球分别是什么 三大球的起源)彻(chè)落(luò)实党(dǎng)的二十大和中(zhōng)央经济工作会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活存(cún)量资产(chǎn)扩(kuò)大有效(xiào)投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核(hé)心(xīn)，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加快发行(xíng)上(shàng)市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的(de)审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入(rù)总结(jié)试(shì)点经验，三大球和三小球分别是什么 三大球的起源明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求(qi三大球和三小球分别是什么 三大球的起源ú)，促(cù)进形成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营(yíng)以(yǐ)及(jí)评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细化了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流(liú)、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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