4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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