今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(nén繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？g)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入(繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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