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生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较(jiào)2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再入(rù)公众视野是“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处(chù)核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房企(qǐ)干倒(dào)了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”