今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生(shē那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌，那些孤独的人啊夜晚是否还回家是什么歌曲ng)的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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