4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(l生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字ì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn生于忧患死于安乐意思相近的名言，生于忧患死于安乐意思10字)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数(shù)据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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