刚刚，我(wǒ)国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民(赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么mín)法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到(dào)，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动历史遗留(liú)问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难(nán)”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么ng>02不能简单理解为要征收赵丽颖一女战五男什么梗，赵丽颖叫玉镯是形容什么房地产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源(yuán)，同时(shí)加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互通(tōng)和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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