5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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