昔日(rì)“私募(mù)一哥”徐翔(xiáng)近日接受采访(fǎng)时的一句“忍无可(kě)忍”，让(ràng)一家(jiā)去(qù)年营(yíng)收仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华丽(lì)家族吸引了众(zhòng)人的目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股(gǔ)，总市值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日股价表现不(bù)俗，但其当前股价距(jù)离巅(diān)峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍(rěn)无可(kě)忍”的原(yuán)因(yīn)之(zhī)一。数据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为(wèi)30.75元，目前(qián)股价(jià)与当时(shí)相比，已(yǐ)经暴(bào)跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽家族基(jī)本面不满意，并有意向公司提(tí)名新董事，以监督华丽(lì)家(jiā)族(zú)向新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司基本面及股价(jià)，徐翔(xiáng)已(yǐ)向华丽家族提名新董(dǒng)事议案(àn)。不过(guò)，其(qí)议案目(mù)前(qián)并未得到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家族披露，公司将(jiāng)于5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大会，从目前公(gōng)布的董(dǒng)事会议(yì)案来(lái)看，并未新增相(xiāng)关(guān)临时提(tí)案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提名新(xīn)董事的(de)议(yì)案，会否在5月17日股东大会(huì)上(shàng)进(jìn)行审议，答案仍有待(dài)于股东会上披(pī)露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方(fāng)米

　　华丽(lì)家族由上海南江企业发展(zhǎn)有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集团前身）和(hé)四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实现上市，公司核心(xīn)业(yè)务为住宅(zhái)地产开(kāi)发(fā)，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近(jìn)几年其地产(chǎn)主(zhǔ)营业(yè)务的(de)发展并不突出。

　　“华(huá)丽家(jiā)族近些(xiē)年(nián)业务规模没有(yǒu)做(zuò)起来，发展得(dé)一般。目(mù)前华丽(lì)家族在上海(hǎi)没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫(wèi)称。

　　宋红卫进(jìn)一步称(chēng)，华(huá)丽家族(zú)也有(yǒu)意在上海拿(ná)地，但一直未拿到合适(shì)地块。究其原因，一方面(miàn)是(shì)上海拿地资金压力较(jiào)大，另(lìng)一方面(miàn)是上海对开发(fā)商的能(néng)力(lì)要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得(dé)参拍资格，但最(zuì)终不敌越(yuè)秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家族而言(yán)，未来(lái)还想走(zǒu)规模之(zhī)路很难(nán)行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示(shì)，该(gāi)公司2019年到2022年营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收(shōu)入(rù)分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约(yuē)面积(jī)300平方米，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上(shàng)市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地(dì)储备面积为8.53万平方(fāng)米，包(bāo)含苏州项目待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵义项目待(dài)开发土地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公(gōng)司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或是导致(zhì)其主(zhǔ)营业(yè)务规模并未有较大起色(sè)的重要原因之一(yī)。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足了(le)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。2014年更是(shì)宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了机器(qì)人、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行股票募(mù)资，以5.60元/股的发(fā)行价格(gé)定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一年(nián)，徐翔旗下(xià)的上海(hǎi)泽(zé)熙增煦(xù)成(chéng)为(wèi)华(huá)丽家族非公(gōng)开发行股票最大认购户，认购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元(yuán)的价(jià)格，收购了华泰长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正(zhèng)是在(zài)这(zhè)一年，华丽家族股价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨停板，至(zhì)5月28日(rì)股价升至30.97元，1上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费7个交易日内，股价上涨(zhǎng)了350％。以上海泽熙增煦参与(yǔ)定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益(yì)率超(chāo)过6倍(bèi)，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价(jià)未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐翔入(rù)狱(yù)后，该(gāi)公(gōng)司股价逐渐下跌，华(huá)丽家(jiā)族(zú)也成为(wèi)徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市值缩水最多的(de)股票。截至5月16日(rì)收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的(de)华(huá)丽(lì)家族(zú)股票(piào)市值不足(zú)2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的(de)跨界的业务也并(bìng)未有(yǒu)较大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族(zú)在2015年(nián)“三大(dà)概念”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责任人(rén)下达了通报批评的纪律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年，除了去(qù)年将华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份出售给华泰证(zhèng)券，华(huá)丽家族在资本市场(chǎng)一(yī)直较上技校要多少钱学费，在技校上学一般要花多少学费(jiào)为低(dī)调。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后展(zhǎn)开一系列动作，华丽家族未(wèi)必会受(shòu)到(dào)如此高的关(guān)注度。而对华丽(lì)家(jiā)族来说，未(wèi)来能否(fǒu)实现(xiàn)华丽转(zhuǎn)身，仍存在不(bù)小的疑问。

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