金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局数据(jù)显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

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　　1—4月份(fèn)，房地产开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面(miàn)积(jī)542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣工面积(jī)23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和(hé)待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体(xiāo)售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售(shòu)面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到(dào)位资(zī)金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产开发(fā)景气指数（简称(chēng)“国房景气指数”）为94.78。

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