刚刚，我国房地产领域(yù)一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　<肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西strong>01全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决(jué)定(dìng)建立不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃(yuè)进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产(chǎn)权(quán)登记制度。其(qí)对(duì)于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实(shí)现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃(yu肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西è)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产拥(yōng)有(yǒu)者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章肉莲花是什么东西，佛教肉莲花是什么东西征税。

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