金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和中(zhōng)央(yāng)经(jīng)济(jì)工作会(huì)议精神，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提(tí)高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和信(x音域划分从低到高，人声音域划分ìn)息披露体系。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市(shì)场共识(shí)，进(jìn)一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多(duō)维度(dù)细化(huà)了两大类(lèi)资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披露(lù)制(zhì)度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进(jìn)一(yī)步强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务(wù)经济高质量发展。音域划分从低到高，人声音域划分p>

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