今天(tiān)给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(g金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名uò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本(běn)站。

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