金(jīn)融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于(yú)2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综(zōng)合统计(jì)司司(sī)长(zhǎng)付凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)上(shàng)呈现(xiàn)下行态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困(kùn)难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚持房住(青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思zhù)不炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理融(róng)资需求，加大保交(jiāo)楼力(lì)度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地产市(shì)场需(xū)求较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)环(huán)比出现上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发(青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上(shàng)强于二三线城市。新建商(shāng)品住宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需求释放(fàng)，部分城(chéng)市市(shì)场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场(chǎng)预(yù)期有所下调(diào)。

　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市(shì)场销售改善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金紧张状况(kuàng)有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位(wèi)资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需(xū)求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产(chǎn)市场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保(bǎo)障(zhàng)和改(gǎi)善民(mín)生，仍(réng)需(xū)要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望(wàng)逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 青涩的意思是啥，形容女人青涩的意思