财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭(píng)借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居民(mín)收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一(yī毁掉一个女人最好的办法名声，毁掉一个渣女最好的方法)步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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