财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利(lì)好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期(qī)韧(rè坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗n)性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出(chū)现明(mín坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗g)显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复(fù)，二(èr)季度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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