刚刚，我(wǒ四大灵猴的兵器叫什么名字)国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年(nián)努力，从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水(shuǐ)平稳(wě四大灵猴的兵器叫什么名字n)步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门(mén)还积(jī)极推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解决了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一(yī)登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来税制改革(gé)奠定基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一(yī)登记，首要的意义就(jiù)在于落(luò)实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全(quán)，保护不动产权利人的(de)合法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在(zài)各职(zhí)能部门之间(jiān)的不(bù)动产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清不(bù)动产“家底”，为政策(cè)制定和执行提供(gōng)基(jī)础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其四大灵猴的兵器叫什么名字最大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提(tí)供(gōng)基础，这为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提(tí)供(gōng)公(gōng)共服(fú)务，既(jì)包(bāo)括(kuò)医疗、教育、社会(huì)福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市(shì)场和社会运转需要的(de)政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相应的信息系统，以(yǐ)此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供(gōng)科学(xué)的(de)依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意味着在某一(yī)区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基本情况就(jiù)是公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产品的需求(qiú)也就(jiù)越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共(gòng)产品(pǐn)需求的质量也(yě)就越高(gāo)；不同类(lèi)型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集体产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程(chéng)序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 四大灵猴的兵器叫什么名字