金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十(shí)大和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的(de)审(shěn)核和(hé)信(xìn)息(xī)披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核(hé)乌龟最长寿命是多少年的，乌龟最长寿能活多少年和信息披(pī)露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运(yùn)作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运(yùn)营以(yǐ)及评估参数设(shè)置等多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的(de)精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透(tòu)明和(hé)可预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目(mù)运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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