每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东(dōng)大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯竹荪煮多久狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围竹荪煮多久”方式不是直接注资，而是(shì)带(dài)人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会(huì)担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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