过去(qù)辉煌的(de)千亿(yì)房(fáng)企如今正在(zài)面临退市潮，这(zhè)是一场史(shǐ)无前例的(de)大(dà)撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家(jiā)公司的股价(jià)低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制(zhì)退市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等(dě徐海为是谁？ng)。其中(zhōng)甚至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调整后面临着(zhe)过(guò)去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定，其股(gǔ)票存在(zài)被终(zhōng)止上市交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股票可(kě)能被深圳证券交(jiāo)易(yì)所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类(lèi)强制退市(shì)情形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首(shǒu)个被强(qiáng)制退市，其(qí)股价连续20个(gè)交易(yì)日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同样的(de)原因被要求强制退市并转到(dào)老三(sān)板。市(shì)场猜(cāi)测下一个面临强制(zhì)退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发(fā)稿，其股价已连(lián)续(xù)超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业(yè)的大(dà)股东和管理层(céng)正(zhèng)在(zài)讨(tǎo)论稳(wěn)定股价(jià)的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在持续下跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行(xíng)业在2023年开始(shǐ)在政策引导(dǎo)下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收入下(xià)滑和盈利(lì)亏损的(de)局面。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一(yī)现象发生的(de)同时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周转模(mó)式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发、回笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式已(yǐ)经(jīng)不再可行(xíng)。政府出台了(le)一(yī)系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入了(le)债务困境，不得(dé)不寻求债务展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问(wèn)题的爆(bào)发(徐海为是谁？fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重(zhòng)组的(de)进程，警示整(zhěng)个行(xíng)业更加(jiā)谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资者(zhě)和(hé)购房者(zhě)的利益。随着房地产行业(yè)的(de)加(jiā)速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有(yǒu)更多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的(de)是(shì)，中国人(rén)民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院(yuàn)长吴(wú)晓(xiǎo)求在某个房(fáng)企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作一种金(jīn)融(róng)产品来投资，所以严重破(pò)坏了(le)房地产业的生(shēng)态(tài)环(huán)境，也会严重地(dì)损害了(le)它的信(xìn)誉。所(suǒ)以一个时(shí)期以来(lái)，人们(men)把很多问题(tí)的根源都(dōu)归(guī)结(jié)于它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问(wèn)题(tí)解(jiě)决(jué)了(le)中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确(què)形(xíng)象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个成了(le)中国首(shǒu)富，这(zhè)个首富是(shì)没任何价值的。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 徐海为是谁？