今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时分压公式是什么，分压公式是什么意思，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得(d分压公式是什么，分压公式是什么意思é)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合分压公式是什么，分压公式是什么意思同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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