4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dà环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语o)农村宅基地环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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