刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意(yì)味着经过十(shí)年努(nǔ)力(lì)，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门还积极(jí)推动(dòng)历(lì)史遗留问题导致的不动产“登81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十(shí)年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)职责整合(hé)，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程ng>02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了(le)不动产登记(jì)制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登记(jì)制度(dù)。其对于整合房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积(jī)极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理解为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形(xíng)式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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