今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

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