金融(róng)界(jiè)5月16日消息(xī) 国新办今(jīn)日grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译上午举行4月份国民经济运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房需求在(zài)3月集中释(shì)放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何评(píng)价房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判下一阶(jiē)段的(de)走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国(guó)民经济综合统计(jì)司(sī)司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受到(dào)多重因素影响(xiǎng)，房地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下(xià)行态势(shì)，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市场，各(gè)地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房(fáng)住(zhù)不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及(jí)前期疫(yì)情(qíng)积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价(jià)格看(kàn)，3月份已经发布grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译(bù)的(de)70个(gè)大中城市(shì)住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价(jià)走势整体(tǐ)上强于(yú)二(èr)三线城(chéng)市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前(qián)期(qī)积压(yā)住房需求(qiú)释(shì)放，部分(fēn)城(chéng)市市场热(rè)度有(yǒu)所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳(wěn)定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努力。下阶段，随(suí)着经(jīng)济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳(wěn)。

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