怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单(dān)位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超越房子笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能(néng)够借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用房或(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较，不只还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的(de)还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息(xī)150715元，节约利(lì)息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款额(é)度

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