林地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转(zhu一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖ǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖