金融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和(hé)中央(yāng)经济工(gōng)作会议(yì)精(jīng)神，按(àn)照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二(èr)条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产的推(tuī)荐审核透明度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一是(shì)深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)要求，促进形成市(shì)场共(gòng)识一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克，进(jìn)一步提(tí)高市(shì)场规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是(shì)结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息(xī)披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将指导证(zhè一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克ng)券(quàn)交易所持(chí)续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点(diǎn)关注(zhù)资产及项目(mù一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克)运营质量，进一步强化(huà)市(shì)场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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