昔日“私募一(yī)哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受采(cǎi)访时的(de)一句“忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)”，让一家去年营收仅2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房企华丽家族(zú)吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华(huá)丽(lì)家族5月16日(rì)股价表(biǎo)现不俗，但(dàn)其(qí)当前股价(jià)距(jù)离巅(diān)峰时期仍相(xiāng)差甚远，而(ér)这也被认为(wèi)是(shì)令徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的原因(yīn)之一(yī)。数据(jù)显示，华丽家族2015年时(shí)的股价(jià)最(zuì)高点为30.75元，目前股价与当(dāng)时相(xiāng)比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因(yīn)对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向公司提名(míng)新董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高(gāo)科技(jì)行业转型发展，进(jìn)而稳定(dìng)公司基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族(zú)提名新董事议案。不(bù)过，其(qí)议(yì)案目(mù)前并(bìng)未得到(dào)华丽(lì)家(jiā)族(zú)方面采(cǎi)纳(nà)。

　　据(jù)华丽家族(zú)披露，公司将于(yú)5月17日召(zhào)开股东大会，从(cóng)目前公(gōng)布的董事会议案来看，并未新(xīn)增相关(guān)临(lín)时提案。最(zuì)终徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)新董(dǒng)事的议案，会(huì)否(fǒu)在5月17日股东大会上进行(xíng)审议(yì)，答案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东会上(shàng)披露。

　　一季(jì)度仅(jǐn)卖(mài)了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南江(jiāng)企业(yè)发展有限(xiàn)公司(sī)（南江集团前身）和(hé)四位自然人(rén)，于(yú)2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技股份(fèn)有限(xiàn)公司，华(huá)丽家族2008年实现上市(shì)，公司核心业务为住宅地产开发，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表(biǎo)现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主营业(yè)务的发展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务规模没有(yǒu)做(zuò)起来，发(fā)展得一般。目前华丽家(jiā)族在上海没(méi)有项目，项(xiàng)目集中在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总(zǒng)监宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿(ná)地，但一直未拿到合适(shì)地(dì)块。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资(zī)金压(yā)力较大，另一方面是(shì)上海对开发商(shāng)的能(néng)力要(yào)求(qiú)较高(gāo)。

　　据(jù)悉(xī)，在2023年上海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其(qí)获(huò)得(dé)参拍(pāi)资格(gé)，但最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取利润(rùn)。

　　数据(jù)显(xiǎn)示，该公司2019年(nián)到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华(huá)丽家族(zú)营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽家族(zú)仅实现签约面积300平方(fāng)米，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营(yíng)收(shōu)同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公司股东的净利润(rùn)亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年12月31日，华丽家(jiā)族土地储(chǔ)备(bèi)面积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义(yì)项目待开(kāi)发土地面积6.21万(wàn)平方米(mǐ)。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公(gōng)司(sī)发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是导致其主营(yíng)业务(wù)规模并(bìng)未有较大(dà)起色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族(zú)不仅投资了生物医(yī)药企(qǐ)业，还(hái)涉足了实(shí)控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间飞(fēi)行器等(děng)行业(yè)。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非(fēi)公开(kāi)发行股票募资，以5.60元/股的(de)发行价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙(xī)增煦(xù)成为(wèi)华丽家族非(fēi)公开发行股票(piào)最大(dà)认购户(hù)，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东。

　　完(wán)成非公开发行股份后，华丽(lì)家族(zú)2015年91是质数吗，95是质数吗(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰长城期(qī)货40％股份，并入股(gǔ)厦门(mén)国际(jì)银行股(gǔ)份(fèn)有限公司。正是(shì)在(zài)这一(yī)年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票(piào)复牌后，连续13个(gè)一字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个(gè)交易(yì)日(rì)内，股价(jià)上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计(jì)算，其(qí)收益(yì)率超过6倍，持有股票的总市值超(chāo)过20亿元。

　　不过(guò)，华丽(lì)家(jiā)族高股价未能持(chí)续太(tài)久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下(xià)跌(diē)，华丽家族也成为徐翔“概念(niàn)股”市值缩(suō)水最多的股票(piào)。截至5月16日收(shōu)市，上海泽熙(xī)增煦持有(yǒu)的华丽家(jiā)族(zú)股票市值不(bù)91是质数吗，95是质数吗足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨(kuà)界的业务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交(jiāo)所对该公司及有关责任人下(xià)达了通报批评的纪(jì)律处分决定(dìng)。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰(tài)长城期货40％股份出售给华泰证券，华(huá)丽家族(zú)在资本市场(chǎng)一直(zhí)较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔归来后(hòu)展开(kāi)一系列(liè)动作，华丽(lì)家族未必(bì)会受到(dào)如(rú)此高的关注度。而对华丽(lì)家族来说，未来能否实(shí)现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍(réng)存在不小的疑问。

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