大家(jiā)好，听说过上海云(yún)锦东方吗？没听(tīng)过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看(kàn)看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内(nèi)最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘——云锦东方。私募大V吴悦(yuè)风老师(shī)在微博吐槽(cáo)称，本来一个上海的朋友约好了来北(běi)京小(xiǎo)聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有什(shén)么情况多(duō)问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有分析师称(chēng)，云锦(jǐn)东方的打(dǎ)新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止(zhǐ)的(de)最后半天(tiān)，人(rén)气(qì)依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹(chóu)入口已排(pái)起约100米的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东(dōng)方有(yǒu)着“史(shǐ)上(shàng)最严”的冻资要求(qiú)：500万认购(gòu)金，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行网点，外加要求(qiú)一年(nián)内的流(liú)水单，也是上海(hǎi)积分(fēn)制以来(lái)首个要求银行流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭(xù)称，为提高认购门槛(kǎn)，开发商要(yào)求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的(de)土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价(jià)格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信息显示(shì)，位(wèi)列上海第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房(fáng)源，包(bāo)含洋(yáng)房(fáng)、别墅，备(bèi)案均(jūn)价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的(de)成交(jiāo)记(jì)录(lù)来看，云锦二期去年至今(jīn)的成(chéng)交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打中一套(tào)云锦东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面(miàn)积355平为例，按照当下二手房的成交价，用(yòng)最(zuì)最最保守的倒挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次(cì)的认(rèn)购火爆(bào)程(chéng)度，预计该批次的云(yún)锦东(dōng)方会成为上海积分制(zhì)以来第一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭(xù)称，积分满分户，也就意(yì)味着名下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者(zhě)为(wèi)了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持(chí)、假离婚假(jiǎ)结婚等方式达(d莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱á)成(chéng)满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个(gè)大神，在这个楼(lóu)盘蹲(dūn)出了猛料。据(jù)说，黄牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式：结婚以(yǐ)及代持。其中，结婚的方式(shì)主要针(zhēn)对积分不(bù)够的(de)购(gòu)房者(zhě)，找满分者结(jié)婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代持则是(shì)先以别人(rén)的(de)名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出(chū)是黄(huáng)牛之后，黄牛(niú)上来(lái)就是一(yī)句话：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地产首席分析师张大(dà)伟称，这几(jǐ)天关(guān)于房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房(fáng)的，也有上海亿(yì)万富(fù)豪(háo)一日夫(fū)妻排(pái)队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的楼市(shì)已经(jīng)逐步(bù)丧失(shī)投资属性！

　　2，不同城(chéng)市(shì)楼市必然分(fēn)化发(fā)展，同一个城市内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库存巨大且(qiě)创了新高。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进入了总(zǒng)量过剩，供求关系强(qiáng)弱(ruò)分化(huà)比较(jiào)明显的情况，特(tè)别是在人口出生率没出现转折的背景(jǐng)下，楼市供应(yīng)过剩(shèng)的行情应该会(huì)存在非常长一段(duàn)时(shí)间。一(yī)二线城市(shì)只有好(hǎo)地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市(shì)个别城市好地段还能涨，经济(jì)太(tài)弱，没人(rén)莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱流入的城市(shì)可能(néng)永(yǒng)远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱