林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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