4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市(说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况。

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