林地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要(yào)的(de)直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归(g凶猛的意思是什么 凶猛的近义词uī)村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营凶猛的意思是什么 凶猛的近义词(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人凶猛的意思是什么 凶猛的近义词民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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