逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的g>林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认(逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立(lì)在先的(de)合同一(yī)方，有权(逆天邪神为什么不更新了 逆天邪神是什么时候开始写的quán)要(yào)求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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