刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　01我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日strong>全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记(jì)服务我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和(hé)抵押登记(jì)实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全(quán)国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积(jī)外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市(shì)场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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