5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化(huà)生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(d杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物ì)十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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