5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做edata>

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻个子矮可以抱着做，矮个子抱起来做双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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