今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(j225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子iāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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