今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就(jiù)结(jié)束了，不知道你从中找到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》